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Panamá incluye a Perú en su listado de Países Amigos

El Gobierno Nacional anunció modificaciones al programa migratorio conocido como “Países Amigos”, creado en 2012 y que determina una categoría migratoria de Residente Permanente a extranjeros nacionales de países específicos que mantienen relaciones amistosas, profesionales, económicas y de inversión con la República de Panamá.

Anteriormente, el programa “Países Amigos” permitía a extranjeros aplicar a la residencia permanente por razones laborales (únicamente para profesiones autorizadas por ley según la legislación panameña vigente) o por inversión mediante la obtención de una sociedad anónima panameña y una cuenta bancaria de sólo $5,000 balboas.  Es decir, sin realizar una inversión material en el territorio nacional.

Con los nuevos cambios, la opción de aplicar por razones laborales se mantiene, pero con controles más eficientes y transparentes para garantizar que se cumpla con la legislación labora panameña.

Adicionalmente, con el fin de garantizar que el programa resulte en inversiones reales para el país o mayor beneficio económico al país, se definieron las dos posibles modalidades de inversión: una inversión inmobiliaria de mínimo $200,000 balboas – que puede ser financiada a través de un banco local y que se debe mantener mínimo 3 años o con un plazo fijo en un banco en la localidad de $200,000. En la modalidad de inversión inmobiliaria, la compra del inmueble puede ser a título personal o a través de una persona jurídica. Elobtendrá una residencia provisional por 2 años y a partir del tercer año podrá convertirse en residente permanente. Es decir, la residencia permanente no es inmediata en comparación con el nuevo programa Inversionista Calificado, en donde la inversión es mayor.

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Beneficios del MLS® para los propietarios

MLSAcobir-panama

Fuente: https://mlsacobir.com/beneficios-del-mls-para-los-propietarios/

Mayor exposición de su propiedad en el mercado El MLS® se basa en la colaboración de todos los profesionales inmobiliarios para vender o alquilar una propiedad. Por lo tanto al entregar su propiedad a un corredor de bienes raíces miembro de ACOBIR tendrá la seguridad de que la información será compartida y tendrá a toda la comunidad de bienes raíces trabajando en conseguirle un comprador o inquilino, generando una mayor exposición en el mercado de su propiedad.

Representación de un Corredor de Bienes Raíces y Garantía de una Gestión Profesional El MLS® le permite contar con un corredor de bienes raíces miembro de ACOBIR que lo representa y actúa en su beneficio durante todo el proceso que involucra la venta o alquiler de su propiedad. Usted sólo hace el trato con un corredor de bienes raíces de ACOBIR pero tiene a toda una asociación trabajando a su servicio.

Reportes y Estadísticas El MLS® genera diferentes reportes y estadísticas que facilitan la determinación del precio de una propiedad. Estos reportes le permitirán identificar y evaluar las tendencias del mercado, que le ayudarán en la toma de decisiones.

Base de Datos de Precios de Venta Confiables y Transparencia del Mercado El MLS® genera una base de datos de precios de venta de las propiedades, esta sirve para evaluar el precio que el mercado está dispuesto a pagar por una propiedad con similares características, brindando transparencia y dinamismo al mercado. Usted tendrá la seguridad de que el precio de venta asignado a su propiedad corresponde al valor real que el mercado está dispuesto a pagar por una propiedad semejante.

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¿ Sabes por qué vivir en Santa Maria ?

Santa Maria es un complejo residencial que cumple con los estándares más exigentes del país, su ubicación es privilegiada, cuenta con acceso restringido y alta seguridad, en Santa Maria se encuentran proyectos de gran envergadura que han sido desarrollados por un equipo de profesionales locales y extranjeros que comparten una visión exquisita del diseño arquitectónico.

Entre los proyectos que destacan en Santa Maria, se encuentran:

The Grove at Santa María cuenta con viviendas unifamiliares rodeadas por un imponente lago, disponibles en dos modelos de casas que tendrán opciones de patios frente al agua o espectaculares jardines que le brindarán a su familia un ambiente de paz y armonía.

The Crescent consiste en residencias ubicadas frente al hoyo 8 de la cancha de golf. Su baja densidad y estilo arquitectónico son ideales para aquellos que desean elegancia, conveniencia y un espacio a su medida que acomode todas sus necesidades y las de su familia.

Fairway Estates ofrece varios modelos de amplias residencias, con los más elegantes acabados y altos estándares que solo Santa María puede ofrecer.

Santa Maria Court Concebido para un comprador que no quiera la inversión de tiempo y las preocupaciones que conlleva una casa grande pero que quieran mantener la comodidad y libertad en su estilo de vida con amplias áreas sociales para acomodar a todos los miembros de su familia.

The Woods at Santa Maria, es un complejo residencial de lujo donde se conjuga la modernidad y el encanto de vivir cerca de familiares y amigos. Presentando un estilo de vida incomparable rodeado de abundante naturaleza

Santa Maria Village Center es un desarrollo de uso mixto de 40,000 metros cuadrados ubicado en la comunidad privada de Santa María en la ciudad de Panamá. Este desarrollo tiene 10,000 metros cuadrados de tiendas minoristas entre ellas: Supermercado, farmacia, restaurantes, cafetería, lavandería, entre otros, además de 42 unidades residenciales tipo apartamentos.

Estos, como muchos proyectos  que se siguen desarrollando ahora mismo en Santa Maria puedes visitarlos con uno de nuestros agentes, agendando una cita a nuestros teléfonos +507-3033425 al WhatsApp 6067-0000 o a nuestro correo electrónico alpha@alphagroup.com.pa

 

Amenidades que te ofrece el vivir en Santa Maria 

 

 

Santa María cuenta con un campo de golf desarrollado por la reconocida firma Nicklaus Design, también se puede encontrar el Country Club, donde los miembros de las familias de cualquier edad podrán pasar horas de esparcimiento practicando cualquier deporte o simplemente eligiendo cualquiera de las opciones de entretenimiento disponibles. Adicionalmente, todos los residentes cuentan con acceso al Hotel Santa María, donde podrán disfrutar de restaurante y a otras amenidades con las que cuenta el complejo.

 

Vivir en Santa María es encontrar un hogar lleno de comodidades y satisfacción rodeado de la más alta calidad de vida. Te invitamos a contactar a nuestros agentes para conocer mucho mas de lo que este elegante complejo tiene para ti.

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